มาครั้งนี้ผีบุปผา (พลอย-เฌอมาลย์ บุญศักดิ์) หลังจากกลับชาติมาเกิดใหม่ในร่างของเด็กหญิงปลา (ด.ญ. นัดตะวัน ศักดิ์ศิริ) แต่กลับโดนฆ่าตายอีกครั้งในภาคที่แล้ว มาภาคนี้เธอจึงขอกลับมาทวงแค้นและไล่ฆ่า พวกผู้ชายทุกคนแบบไม่ไว้หน้าที่ได้ก้าวล่วงเข้ามาในออสการ์อพาร์ทเม้นท์แห่งนี้ ด้านหรั่ง (มาริโอ้ เมาเร่อ) ที่ยังไม่รู้ว่าพี่สาวรักแรกของเขานั้น บัดนี้ได้กลายเป็นผีไปนานแล้ว ก็พยายามจะบอกความในใจกับบุปผาให้จงได้ เรื่องราวอลหม่านปนเลือดสาดระหว่างผีกับคนจึงเริ่มต้นขึ้น…